ul. Zgorzelecka 34
59-700 Bolesławiec, Polska
tel./fax 75 732 61 15
723 855 444
e-mail: boleslawiec@wgn.pl
www.boleslawiec.wgn.pl
Foto 015_2_986.JPG Foto 015_2_451.jpg

Wyszukiwanie nieruchomości
rynek
typ obiektu
typ transakcji
państwo
województwo
powiat
miasto
dzielnica
metraż (m2) od:  do: 
liczba pokoi od:  do: 
cena: od:  do: 
oferty z dnia:
szukaj w opisie:
rozszerz kryteria wyszukiwania:
  384 ofert na łączną wartość 34 327 088 €
Oferty specjalne
Foto Bolesławiec NIERUCHOMOŚĆ USŁUGOWO-HANDLOWA 330 M2, BOLESŁAWIEC Przeznaczony do sprzedaży lokal handlowo-usługowy o powierzchni 330 m2, mieści się przy ul. Dolne ... Foto Bolesławiec Lokal handlowo-usługowy 205 m2, Dolne Młyny Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 205 m2, przy ul. Dolne Młyny w Bolesławcu. W skład ... Foto Bolesławiec LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY 68 M2 UL. MICKIEWICZA Doskonała komunikacja, duży ruch pieszych, centrum miasta, miejsca parkingowe to atuty lokalu usługowo - ... Foto Bolesławiec LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY 70 M2 286 000 ZŁ CENTRUM MIASTA Pragniemy przedstawić Państwu do sprzedania atrakcyjny lokal usługowo - handlowy mieszczący się ... Foto Bolesławiec Lokal 180 m2 centrum miasta, duży ruch pieszych Doskonała komunikacja, miejsca parkingowe, bardzo duże natężenie ruchu pieszego, to niewątpliwie ... Foto Lwówek Śląski MIESZKANIE 2 POKOJOWE WE LWÓWKU ŚLĄSKIM Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży, mieszkania 2 pokojowego o pow.55 mkw. Nieruchomość ... Foto Bolesławiec DOM Z GARAŻEM I OGRODEM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W BOLESŁAWCU Przedstawiam ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej o pow. 110 mkw. Nieruchomość ... Foto Bolesławiec NIEPOWTARZALNA OKAZJA CENOWA W PEŁNI UMEBLOWANE MIESZKANIE Z GARAŻEM Rzadko spotykana oferta komfortowego mieszkania z antresolą o pow w księdze ... Foto Bolesławiec MIESZKANIE BOLESŁAWIEC ŚCISŁE CENTRUM MIASTA NOWA CENA Mamy zaszczyt przedstawić Państwu niespotykaną ofertę sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w ... Foto Bolesławiec MIESZKANIE Z GARAŻEM W BOLESŁAWCU Rzadko spotykana oferta komfortowego mieszkania z antresolą o pow w księdze wieczystej 35,90 mkw a rzeczywistej po ... Foto Bolesławiec DOM BOLESŁAWIEC REZERWACJA Przedstawiamy Państwu do sprzedania dom wolnostojący o pow.195 mkw. posadowiony na działce 475 mkw w ładnie zagospodarowanej, ... Foto Kruszyn DOM Z OGRODEM W POSZUKIWANEJ LOKALIZACJI Do sprzedaży komfortowy i starannie rozplanowany dom o pow 255 mkw, posadowiony na ogrodzonej oraz w pełni ... Foto Chojnów CHOJNÓW GRUNT KOMERCYJNY 44 AR POD USŁUGI, PRZEMYSŁ, ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ WIELORODZINNĄ Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 4400 m2, z ... Foto Bolesławiec REZERWACJA DOM WOLNO STOJĄCY Z OGRODEM W BOLESŁAWCU, NOWA ATRAKCYJNA CENA Do sprzedania dom o pow.250 mkw, 5 pokoi, salon, 2 kuchnie (1 w pełni ... Foto Bolesławiec BUDYNEK USŁUGOWO - HANDLOWY 600 MKW W BOLESŁAWCU Przedstawiam Państwu do sprzedażny nieruchomość usługowo - handlowa zlokalizowana przy ulicy Dolne ... Foto Bolesławiec DO WYNAJĘCIA LOKAL USŁUGOWO - HANDLOWY 300 MKW W BOLESŁAWCU Przedstawiam Państwu ofertę wynajęcia atrakcyjnego lokalu usługowo - handlowego o pow.300 ... Foto Bolesławiec DO WYNAJĘCIA LOKAL USŁUGOWO - HANDLOWY 300 MKW W BOLESŁAWCU Oferta wynajmu lokalu usługowo - handlowego o pow, 300 mkw zlokalizowanego w budynku po ... Foto Bolesławiec BUDYNEK USŁUGOWO - HANDLOWY DO WYNAJĘCIA 600 MKW W BOLESŁAWCU Przedstawiam Państwu do sprzedażny nieruchomość usługowo - handlowa zlokalizowana przy ... Foto Bolesławiec BOLESŁAWIEC MIESZKANIE REZERWACJA Atrakcyjne i słoneczne niespełna 64 metrowe bez czynszowe mieszkanie do sprzedania znajdujące się na I piętrze w ... Foto Bolesławiec NOWE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE W CENTRUM MIASTA Na sprzedaż bez czynszowe mieszkanie dwupokojowe z balkonem położone na pierwszym piętrze nowo powstającego ... Foto Nowogrodziec DOM DO REMONTU NOWOGRODZIEC PLUS 3 DZIAŁKI, ATRAKCYJNA CENA Do sprzedania dom do remontu o pow 250 mkw wraz z dwoma działkami rolnymi i jedną budowlaną, ... Foto Bolesławiec MIESZKANIE 2 POKOJOWE W BOLESŁAWCU NISKI CZYNSZ Do sprzedania ładne,zadbane przyjemne dla oka, przytulne mieszkanie 2 pokojowe o pow 34,1 mkw. ... Foto Bolesławiec NOWE MIESZKANIE 2 POKOJE 47 M2 Na sprzedaż bez czynszowe mieszkanie dwupokojowe z balkonem położone na drugim piętrze nowo powstającego budynku ... Foto Bolesławiec NOWE ATRAKCYJNE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE Na sprzedaż bez czynszowe mieszkanie dwupokojowe z balkonem położone na trzecim piętrze nowo powstającego budynku ... Foto Bolesławiec ATRAKCYJNE MIESZKANIE 2 POKOJE 45 M2 Na sprzedaż bez czynszowe mieszkanie dwupokojowe z balkonem położone na trzecim piętrze nowo powstającego budynku ... Foto Bolesławiec NOWE MIESZKANIE 2 POKOJE 45 M2 GARNCARSKA Na sprzedaż bez czynszowe mieszkanie dwupokojowe z balkonem położone na drugim piętrze nowo powstającego ...
Zobacz wszystkie oferty WGN

Znajdź nieruchomość w 3 sekundy

21 498 ofert   na łączną wartość 2 658 148 446 €
ostatnia aktualizacja: 21.10.2014 03:01
Oferty według państw:
Szukanie wg nr oferty
Centralne biuro WGN
50-079 Wrocław,
ul.Ruska 22
tel./fax +48 71 337 84 00
e-mail: wroclaw@wgn.pl
WGN Nieruchomości
Nieruchomości
Polska
Rosja
USA
Węgry

WGN Kredyty
Kredyty

WGN Wyceny
Wyceny


WGN Ubezpieczenia
Ubezpieczenia


WGN Analizy
Analizy


WGN Projekty
Projekty


Home staging
Home staging


E-marketing
dla nieruchomości


Mieszkania po drugim kwartale – MDM wypacza ceny
Firmy deweloperskie ciągle odnotowują bardzo dobre wyniki sprzedaży nowych mieszkań, jednocześnie coraz więcej budują, ale też rosną ceny – dotyczy to w szczególności tych rynków, gdzie limity MDM są wysokie – tak wygląda sytuacja na rynku pierwotnym po II kwartale tego roku.
Z raportu, który na ten temat przygotował REAS wynika, że, mimo, iż w porównaniu do pierwszego kwartału wyniki sprzedażowe się nieco pogorszyły, to jednak nadal utrzymuje się wysoka liczba transakcji, nienotowana na polskim rynku od boomu mieszkaniowego z roku 2007. W drugim kwartale tego roku firmy w miastach takich jak Warszawa, Wrocław, Kraków, Trójmiasto, Poznań i Łódź sprzedały ponad 10 tysięcy mieszkań. Jest to o 6 proc. mniej niż w pierwszym kwartale roku, ale potwierdza jednocześnie ciągle wysoki popyt. REAS w swoim raporcie zaznacza, że – by dobre dane sprzedażowe były osiągnięte – mieszkania musieli kupować klienci z różnych grup – zarówno uczestnicy programu MDM, jak i klienci korzystający ze zwykłego kredytu bankowego, osoby kupujące mieszkania za gotówkę oraz ci, którzy byli zainteresowani kupnem pod rynek najmu. W sumie – w okresie ostatnich 4 kwartałów – na wyżej wymienionych rynkach sprzedano blisko 42 tysiące mieszkań. Dobra sprzedaż – jak podkreśla REAS – to efekt przekonania klientów, że oferta deweloperów zaczyna się kurczyć, a ceny rosnąć. Należy również pamiętać o ciągle dobrej sytuacji na rynku kredytów i niskich stopach procentowych. Co do samych cen mieszkań – okazuje się, że stawki, co zaznacza REAS, nie rosną aż tak szybko, jak obawiają się tego klienci, choć należy też zaznaczyć, że sytuacja jest różna na różnych rynkach, a wpływ na średnie cenowe ma program MDM. W drugim kwartale podsumowując wszystkie zmiany cenowe w 6 wymienionych miastach można raczej mówić o stabilizacji cen. Rynki na których one jednak rosną, to przede wszystkim te miasta, gdzie limit ceny metra kwadratowego w programie MDM jest wysoki, w porównaniu do średnich cenowych. Autorzy raportu REAS podkreślają, że jest to dowód dużego wpływu, a my chyba możemy powiedzieć – wypaczenia rynku, przez ten państwowy program. Tak więc – w związku z dużym popytem i wysokimi limitami w MDM, ceny szybciej rosną w takich miastach jak: Poznań, Gdańsk i Łódź. W tych wszystkich lokalizacjach maksymalna stawka za metr kwadratowy mieszkania z dopłatą jest albo powyżej średnich cenowych (Poznań, Łódź) albo na ich poziomie (Gdańsk). Co prawda –z początkiem lipca w tej ostatniej lokalizacji limit się zmniejszył. Do końca czerwca w Gdańsku można było kupić mieszkanie w MDM w cenie maksymalnej blisko 5700 zł, co właściwie odpowiadało średnim cenowym dla tego rynku. Obecnie jest to o ponad 4 proc. niżej i wynosi 5425,75 zł. W Poznaniu i Łodzi natomiast maksymalne ceny mieszkań w MDM są wyższe albo równe średnim cenowym dla rynku – i jak podkreśla REAS – sprzyjają szybszym podwyżkom cen. W Poznaniu przeciętnie za mieszkanie deweloperzy oczekują około 5900 zł/ m kw. a więc dokładnie tyle, ile wynosi limit w MDM. Warto zaznaczyć, że od stycznia ceny ofertowe wzrosły średnio na tym rynku o około 300 zł za metr. Z kolei w Łodzi, gdzie z dopłatą państwa można kupić mieszkanie w cenie blisko 4900 zł za metr, obecna średnia cenowa to około 4700 zł. Od początku roku wzrosła ona o około 200 zł/ m kw. Mniejszy wpływ na ceny rynkowe ma MDM, w miastach gdzie limity są zdecydowanie poniżej średnich stawek. Przykładowo – we Wrocławiu nowe mieszkania z dopłatą kupimy w maksymalnej stawce blisko 5000 zł, a średnia cenowa dla tego rynku wynosi niecałe 6000 zł. Od początku roku nie zmieniła się ona zasadniczo. Dostrzegamy tylko niewielkie wahania. Jeśli chodzi o Warszawę i Kraków – tutaj co prawda limity cen MDM są dużo niższe od średnich cenowych, mimo to z danych WGN oraz innych pośredników nieruchomości i barometru cen wynika, że od początku roku stawki wzrosły o około 150 – 200 zł na metrze. W Warszawie średnia cenowe dla nowych mieszkań obecnie to niecałe 8000 zł za metr, w Krakowie o 1000 zł niżej.
Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka) Rozumiem | Polityka Cookies